Bermasalah dengan keuangan!!!
Butuh dana tunai untuk Proyek investasi, Pembangunan perumahan (property), pembangunan Rumah Sakit, Pembangunan Hotel / Mall, tambahan modal usaha, membeli kebutuhan hidup, keperluan apapun kebutuhan mendadak anda yang lainnya, pembayaran dengan cicilan tetap, terjangkau setiap bulannya, persyaratannya mudah, prosesnya cepat, perlindungan asuransi jiwa dari kewajiban pelunasan seluruh hutang apabila anda mengalami musibah.
JANGAN TAKUT KAMI ADA UNTUK ANDA!!!
Dana pinjaman dengan jaminan atau tanpa jaminan.
Kredit Tanpa Agunan atau Pinjaman Tanpa Jaminan merupakan salah satu produk perbankan dalam bentuk pemberian fasilitas pinjaman pinjaman tanpa adanya suatu aset yang dijadikan jaminan atas pinjaman tersebut . Oleh karena tidak adanya jaminan yang menjamin pinjaman tersebut maka keputusan pemberian kredit semata adalah berdasarkan pada riwayat kredit dari pemohon kredit secara pribadi, atau dalam arti kata lain bahwa kemampuan melaksanakan kewajiban pembayaran kembali pinjaman adalah merupakan pengganti jaminan.
KEUNTUNGAN KREDIT TANPA AGUNAN DAN DENGAN AGUNAN
1. Persyaratan Mudah dan Proses yang cepat
2. Tidak memakai Agunan / Jaminan
3. Penggunaan pinjaman bebas sesuai dengan kebutuhan
4. Suku bunga tetap (tidak berubah-ubah selama masa kontrak kredit)
5. Jangka waktu pinjaman hingga 36 bulan
6. Diangsur tiap bulan
7. Mendapatkan perlindungan asuransi : Credit Guard & Life Protector
Kini wujudkan semua impian anda yang pernah di impikan atau yang belum terwujud sebelumnya seperti :
@ Pembangunan Perumahan (property)
@ Pendidikan
@ Renovasi Rumah
@ Pernikahan
@ Buka Usaha (bisnis) / Tambahan modal usaha (bisnis)
@ Melunasi tagihan Kartu kredit
@ Kebutuhan finansial
@ Renovasi Rumah
@ Pernikahan
@ Buka Usaha (bisnis) / Tambahan modal usaha (bisnis)
@ Melunasi tagihan Kartu kredit
@ Kebutuhan finansial
@ Kebutuhan Liburan
@ Dan untuk segala kebutuhan financial anda lainnya lagi
@ Dan untuk segala kebutuhan financial anda lainnya lagi
YANG DAPAT MENGAJUKAN KREDIT
Kredit diberikan kepada individual / pribadi atas nama perorangan yaitu :
1. Karyawan dengan Status Tetap yang telah bekerja min. 1 Tahun
2. Usia pemohon saat pengajuan adalah 21 tahun s/d 60 tahun (disesuaikan dengan tenor)
CONTOH : jika usia nasabah 58 tahun dan sudah berulang tahun, maka dihitung sudah 59 tahun, maka pengajuannya hanya bisa 1 tahun saja.
3. Pendapatan min. Rp. 3.000.000,- per bulan (Take Home Pay)
4. Untuk Wiraswasta telah memiliki lama usaha minimal 2 Tahun
5. Domisili pemohon adalah JABODETABEK (Jakarta – Bogor – depok – Tangerang – Bekasi) dan juga wilayah di seluruh indonesia
Pengajuan minimal 50jt keatas mengunakan copy NPWP
Persyaratan dengan mengunakan kredit card minimal dengan limit 4jt dan keangotaannya sudah 1 tahun dapat mengajukan KTA dengan proses lebih cepat.
Sorry sensitive employee : Security, jaksa, lawyer, driver, OB, pilot
Note :
Pinjaman hingga Rp. 200 juta
Bunga Pinjaman Rp. 5 Juta - Rp. 7,9 Juta = 1.89 %
Bunga Pinjaman Rp. 8 Juta - Rp. 49,9 Juta = 1.79%
Bunga Pinjaman Rp. 50 Juta keatas = 1.59 %
Pinjaman hingga Rp. 200 juta
Bunga Pinjaman Rp. 5 Juta - Rp. 7,9 Juta = 1.89 %
Bunga Pinjaman Rp. 8 Juta - Rp. 49,9 Juta = 1.79%
Bunga Pinjaman Rp. 50 Juta keatas = 1.59 %
Nilai Kredit Tanpa Agunan yang dapat diberikan adalah sesuai kebutuhan anda hingga tak terhingga, dan hal tersebut dapat diberikan sesuai dengan analisa kredit daripada data-data yang dimiliki oleh pemohon itu sendiri
Plat form Pinjaman yang dapat diajukan adalah :
CONTOH
1. Gaji Rp. 3 Juta maks. 3 x Gaji
2. Gaji diatas Rp. 5 Juta maks. 5 x Gaji
3. Pemilik Kartu Kredit (min. 1 Tahun) maks. 2 – 3 x Plafond Kartu Kredit
JANGKA WAKTU PINJAMAN
Jangka waktu Pinjaman khusus Kredit Tanpa Agunan antara 12 Bulan s/d 36 Bulan, atau dalam kondisi tertentu kebijaksanaan dapat diberikan perpanjangan maksimal 48 Bulan atau sesuai kesepakatan nanti.
Besarnya nilai angsuran + bunga pinjaman, tergantung pada besarnya pinjaman yang akan diajukan, dan jangka waktu pinjaman yang direncanakan.
TABEL ILUSTRASI ANGSURAN PERBULAN
PINJAMAN
|
12 BULAN
|
24 BULAN
|
36 BULAN
|
5.000.000
|
510.000
|
302.000
|
232.000
|
10.000.000
|
1.021.000
|
604.000
|
465.000
|
20.000.000
|
2.024.000
|
1.191.000
|
913.000
|
25.000.000
|
2.530.000
|
1.489.000
|
1.141.000
|
30.000.000
|
3.037.000
|
1.787.000
|
1.370.000
|
35.000.000
|
3.543.000
|
2.084.000
|
1.598.000
|
40.000.000
|
4.049.000
|
2.382.000
|
1.827.000
|
45.000.000
|
4.555.000
|
2.680.000
|
2.055.000
|
50.000.000
|
5.061.000
|
2.978.000
|
2.283.000
|
55.000.000
|
5.567.000
|
3.276.000
|
2.512.000
|
60.000.000
|
6.074.000
|
3.574.000
|
2.740.000
|
65.000.000
|
6.580.000
|
3.871.000
|
2.969.000
|
70.000.000
|
7.086.000
|
4.169.000
|
3.197.000
|
75.000.000
|
7.592.000
|
4.467.000
|
3.425.000
|
80.000.000
|
8.098.000
|
4.765.000
|
3.654.000
|
85.000.000
|
8.604.000
|
5.063.000
|
3.882.000
|
90.000.000
|
9.111.000
|
5.361.000
|
4.111.000
|
95.000.000
|
9.617.000
|
5.658.000
|
4.339.000
|
100.000.000
|
9.833.000
|
5.666.000
|
4.277.000
|
105.000.000
|
11.411.000
|
6.620.000
|
5.023.000
|
110.000.000
|
10.915.000
|
6.332.000
|
4.804.000
|
125.000.000
|
12.404.000
|
7.195.000
|
5.459.000
|
130.000.000
|
12.900.000
|
7.483.000
|
5.678.000
|
140.000.000
|
13.892.000
|
8.059.000
|
6.114.000
|
150.000.000
|
14.885.000
|
8.635.000
|
6.551.000
|
165.000.000
|
16.373.000
|
9.498.000
|
7.206.000
|
175.000.000
|
17.365.000
|
10.074.000
|
7.643.000
|
180.000.000
|
17.862.000
|
10.362.000
|
7.862.000
|
190.000.000
|
18.854.000
|
10.937.000
|
8.298.000
|
200.000.000
|
19.846.000
|
11.513.000
|
8.735.000
|
BEBERAPA BANK ASING MAUPUN PEMERINTAH YANG MEMBERI FASILITAS KREDIT TANPA AGUNAN antara lain :
1. Royal Bank of Scotland (RBS)
2. Standart Chartered Bank
3. Development Bank of Singapore (DBS)
4. Hongkong and Standard Chartered
5. Bank (HSBC)
6. Bank Mandiri
7. Bank Rakyat Indonesia
8. Bank Permata
9. Bank Danamon
10. Bank Internasional IndonesiaBank BTN
SEGERA AJUKAN APLIKASINYA DAN LENGKAPI DOKUMEN ANDA DENGAN SYARATAN PENGAJUAN :
Badan Hukum (Perseroan Terbatas)
1. Biodata Perusahaan Lengkap + Lembaran Negaranya.
2. Ijin Ijin Proyeknya lengkap
3. Project Proposal Lengkap
4. Cash Flow Project
5. Laporan keuangan 2 tahun terakhir di audit Account Publik
6. Rekening Koran 6 bulan terakhir
7. Foto-foto Lokasi project dan foto kantor perusahaan
8. Foto copy KTP dan NPWP dewan direksi
9. Foto copy Asset dengan kelengkapannya
10. Tidak bermasalah saat BI cheeking termasuk credit card
KARYAWAN :
1. Foto Copy Credit Card
2. Foto copy KTP (diperbesar 150% wajah terlihat jelas)
3. Slip Gaji asli 1 (satu) bulan terakhir (Carbonize)
4. Foto Copy ID Card / Tanda Pengenal Karyawan (sifatnya tidak wajib - bila ada akan lebih menambah point kreditbilitas pemohon)
5. Surat Keterangan Penghasilan (SKP) Asli
6. Foto copy Cover Tabungan dan print-out 3(tiga) bulan terakhir
7. Materai Rp. 6000,-
8. Fotocopy NPWP (bila ada atau untuk pengajuan > Rp. 50 Juta)
WIRASWASTA :
1. Foto Copy Credit Card
2. Foto copy KTP (diperbesar 150% wajah terlihat jelas)
3. Foto Copy SIUP / SKU – minimal usaha sudah berjalan 2 tahun
4. Foto copy Rekening Koran 3 (tiga) bulan terakhir
5. Materai Rp. 6000,-
6. Fotocopy NPWP (bila ada atau untuk pengajuan > Rp. 50 Juta)
Dokumen Pendukung (tambahan) yang sifatnya sangat menunjang dalam proses pengajuan Kredit Tanpa Agunan adalah :
1. Foto Copy Kartu Kredit (minimal telah 1 tahun)
2. Kartu kredit yang diterbitkan oleh : Citi Bank, Standard Chartered Bank, Bank Negara Indonesia, American Express, Hongkong and Shanghai Banking Corp., LIPPO Bank, Bank Internasional Indonesia, Bank Central Asia, ANZ, Bank Danamon, Bank Mandiri, Bank Permata, Kartu Belanja Carefour, Bank Mega, Bank Niaga dll
3. Foto Copy Billing Statement / Tagihan Kartu Kredit - 3 (tiga) bulan terakhir.
Hal lain yang sifatnya wajib dan sangat penting peranannya dalam hal proses pengajuan Kredit Tanpa agunan antara lain :
Telpon Rumah Nomor Telpon Rumah wajib Fixed Line / Abonemen (Telkom) , Bila tidak ada dapat dipertimbangan dengan Line Telpon CDMA yang system abonemen atau pasca bayar serta Telpon Saudara Terdekat (Emergency Call “wajib” yang memiliki Fixed Line / Telkom) – istilahnya 2 : 1
Kartu Kredit Memiliki Kartu Kredit dengan masa kepemilikan > 1 tahun akan menambah point dalam hal penilaian kredibilitas pemohon pada saat pengajuan Kredit Tanpa Agunan, dengan catatan bahwa Pemakaian maks. 70% s/d 80% dari limit & Min pembayaran 15% dari outstanding dan selama 3 (tiga) bulan terakhir tidak pernah mengalami keterlambatan. (seandainya terlambat tidak lebih dari 5 hari kerja)
Tempat Tinggal Bila tempat tinggal tidak sesuai dengan KTP dilampiri dengan Surat Keterangan Domisili dari RT/RW setempat. (berlaku juga bila tempat tinggal dengan status Kontrak / Kost)
Slip Gaji bukan Carbonize Slip Gaji 3 bulan terakhir yang ada dilengkapi dengan Surat Keterangan Penghasilan diatas Kop Surat Perusahaan (harus ada no. agenda surat) yang ditandatangani oleh HRD / Personalia Manager dan stempel perusahaan
Rekening Tabungan Rekening Tabungan bank sifatnya WAJIB ada dan disusahakan selain Foto Copy Cover abungan juga diusahakan print-out 3 bulan terakhir
DANA PINJAMAN DENGAN JAMINAN
1. Pengajuan pinjaman untuk proyek investasi pembangunan perumahan (property), pembangunan rumah sakit, pembangunan hotel / mall, pembangunan dermaga (pelabuhan), pembangunan pabrik kelapa sawit, pabrik karet, pabrik coklat, dan pabrik – pabrik lainnya.
2. Pembuatan / penerbitan bank Garansi / jaminan bank.
3. Sewa anggunan / sewa jaminan.
DI UTAMAKAN PROYEK YANG DAPAT MENCIPTAKAN LAPANGAN KERJA BAGI MASYARAKAT UNTUK PROGRAM PENGENTASAN PENGANGGURAN & KEMISKINAN
Pembiayaan atau pendanaan proyek
Ada beberapa sistem pembiayaan atau pendanaan proyek :
1. Melalui pinjaman murni dengan anggunan / jaminan koleteral
2. Melalui jaminan bank / instrumen bank
SYARAT PINJAMAN MENGGUNAKAN JAMINAN :
1. Biodata Perusahaan Lengkap + Lembaran Negaranya.
2. Ijin Ijin Proyeknya lengkap
3. Project Proposal Lengkap
4. Cash Flow Project
5. Laporan keuangan 2 tahun terakhir di audit Account Publik
6. Rekening Koran 6 bulan terakhir
7. Foto-foto Lokasi project dan foto kantor perusahaan
8. Foto copy KTP dan NPWP dewan direksi
9. Foto copy Asset dengan kelengkapannya
10. Tidak bermasalah saat BI cheeking termasuk credit card
2. Ijin Ijin Proyeknya lengkap
3. Project Proposal Lengkap
4. Cash Flow Project
5. Laporan keuangan 2 tahun terakhir di audit Account Publik
6. Rekening Koran 6 bulan terakhir
7. Foto-foto Lokasi project dan foto kantor perusahaan
8. Foto copy KTP dan NPWP dewan direksi
9. Foto copy Asset dengan kelengkapannya
10. Tidak bermasalah saat BI cheeking termasuk credit card
Ketentuan :
a. Dikenakan bunga minimal sama dengan bunga bank pertahunnya
b. Dikenakan bea administrasi sebesar 5% - 10% sesuai persetujuan
PERHITUNGAN UNTUK PINJAMAN
1. Anggaran tanah kosong dinilai antara 30% - 40% dari NJOP atau lihat harga pasar nantinya setelah di survey
2. Tanah ada bangunan & IMB dinilai antara 60% - 70% dari NJOP atau lihat harga pasar nantinya setelah di survey
PILIHAN YANG BISA DI AMBIL
A. Melalui dana individu / pribadi :
Bunga : 3% perbulan
Diskonta : 5% kembali kependana
10% untuk mediator (team)
Proses : 15 hari kerja
B. Melalui Institusi / Lembaga keuangan non bank :
Bunga : minimal sama dengan bunga bank
Disconta : 5% untuk lembaga / institusi
2,5% untuk mediator (team)
Jaminan proses : Rp. 25 Juta (jaminan kembali bila tidak cair)
Tertuang dalam MOU
Proses : 45 hari kerja
C. Melalui Bank :
Bunga : Ditentukan pada saat tanda tangan akad kredit
Disconta : Diatur bagaimana baiknya (sesuai kesepakatan)
Proses : 65 hari kerja
D. Melalui cash colleteral atau jaminan asuransi kredit
Biaya : 10% (biaya provisi – premi – administrasi – dll)
Dipergunakan : untuk jaminan bank / jaminan proyek dll
Sewa anggunan / jaminan syaratnya :
1. Ada proyek / pekerjaannya / SPK / MOU / PO nya.
2. Sewa anggunan / jaminan adalah untuk melengkapi kekurangan jaminan / anggunan dan sudah mendapatkan credit line atau PK (persetujuan kredit) dari bank atau lembaga lainnya.
3. Kalau sewa anggunan / jaminan, berbentuk physik (sertifikat) maka sertifikat tersebut ditempatkan atau diferifikasi (di cek) keabsahan / kebenarannya oleh Notaris tersebut.
4. Sewa anggunan / jaminan, adalah 10% pertahun, minimal 2 tahun sewanya pada saat sertifikat ditempatkan di notaris, maka penyewa membayar tanda jadi sebesar 2% (uang tunggu) dari nilai anggunan / jaminan, bukan dari nilai kredit / nilai pinjaman dan sisa sewanya di bayar pada saat dana cair.
5. Sewa anggunan / jaminan tidak dapat di berikan / dilakukan, bila ternyata tidak mempunyai aset sendiri, walaupun tidak sesuai.
Bank garansi / jaminan bank
Asuransi kredit
1. Syaratnya sama seperti di atas, hanya tidak dengan anggunan / jaminan secara physik, tetapi instrumen bank / surat berharga.
2. Tidak ada sewa, atau membayar uang sewa, tetapi membayar premi – provisi – administrasi – dll sebesar 10% dari nilai garansi / jaminan bank atau asuransi kreditnya.
3. Pembayaran 10% di depan, pembayaran dilakukan di bank yang telah di tentukan oleh pihak penyewa / pengguna / pemohon.
4. Bank garansi tidak dapat diperjualbelikan ataupun di anggunkan kepada pihak lain (kecuali kepada yang memberikan proyek / pekerjaan).
Bantuan Dana PILKADA (Pemilihan Kepala Daerah) melalui dana pinjaman
1. Mempunyai Anggunan / Jaminan, Nilai Anggunan / Jaminan Minimal 60% - 70% dari nilai Pinjaman. (yang ada bangunan + IMB)
2. Anggunan / Jaminan tanah kosong dinilai hanya 30% - 40%, dari NJOP atau harga pasar (sesuai surat keterangan dari lurah / kades)
3. Ada pekerjaan atau proyeknya untuk dapat mengembalikan pinjaman
4. Lampirkan foto copy KTP (suami + istri), KK (kartu keluarga), Surat Nikah + NPWP Peminjam + Buku tabungan 6 bulan terakhir
5. Lampirkan Foto copy Anggunan / Jaminan + foto Lokasinya, serta lampirkan surat persetujuan suami / istri
Bantuan Dana PILKADA (Pemilihan Kepala Daerah) melalui dana hibah
1. Proposal lengkap rangkap 4 per bundel / set
2. Melampirkan foto copy harta kekayaan (kalau sudah melaporkan ke KPK cukup copy lampirannya)
3. Melampirkan copy Buku tabungan 1 tahun terakhir
4. Bersedia diadakan survey lapangan meliputi :
a. Survey sampai ke desa desa (RT / RW / Lingkungan)
b. Mengadakan temu wicara dengan para Lurah / Kades dan para tokoh agama / tokoh masyarakat / PKK / karang taruna Dalam program : “ pengentasan pengangguran dan kemiskinan” untuk diciptakan lapangan kerja di setiap desa
5. Tidak menghalalkan segala cara untuk mendapatkan segalanya, termasuk untuk menjadi kepala daerah
DIJAMIN
Tidak menjadi kepala daerahpun dengan program ini penghasilan diatas penghasilan sebagai kepala daerah
SUSUNAN
PROPOSAL CALON PILKADA
1. Sampul depan / cover depan : Bebas
2. Halaman 1 : Logo / Lambang Daerah
3. Halaman 2 : Foto ½ badan calon
4. Halaman 3 : Surat permohonan sebutkan nilainya
5. Halaman 4 : Foto calon + wakil (bersama)
6. Halaman 5 : Proposal meliputi Potensi daerah,jumlah penduduk
Jumlah yang miskin dan penganggura Incme perkapita,peluang bisnis
7. Halaman berikutnya : Daftar riwayat hidup lengkap dengan lampiran
8. Halaman Berikutnya : Foto keluarga ukuran 10 R
9. Halaman Berikutnya : Copy buku tabungan 1 tahun terakhir
10. Halaman Berikutnya : Foto copy harta kekayaan
HALAMAN SELANJUTNYA
Langsung bio data calon Wakil yaitu :
1. Foto ukuran ½ badan
2. Daftar Riwayat hidup dan foto keluarga
3. Copy buku tabungan dan Harta kekayaan
PEMILIHAN KEPALA DAERAH PROV /KAB / KODYA : ...........................
CALON GUB / BUP / WALKOT DAN CALON WAKIL
TAHUN : ................../....................
NAMA CALON : ............................................ DAN WAKIL .................................................
SURAT PERSETUJUAN ISTRI
Kami yang bertanda tangan dibawah ini :
1. Nama lengkap : ..........................................................................................
No. KTP : ..........................................................................................
Agama : ..........................................................................................
Alamat Rumah : ..........................................................................................
..........................................................................................
Telp yang aktif : ..........................................................................................
2. Nama lengkap : ..........................................................................................
No. KTP : ..........................................................................................
Agama : ..........................................................................................
Alamat Rumah : ..........................................................................................
.........................................................................................
Telp yang aktif : .......................................................................................
Dengan ini kami menyatakan yang sebenarnya, bahwa kami sebagai istri calon dan wakil calon, kepala daerah, memberikan persetujuan dan ijin untuk :
1. Mengikuti pemilukada di daerah / wakil kami
2. Mencari dana melalui penyandang dana / sponsor / donatur / investor, baik melalui dana pinjaman atau dana hibah
Demikian surat ijin ini kami berikan, untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya, agar yang berkepentingan dapat maklum adanya.
Dibuat di : ..........................
Pada tanggal : ..........................
Yang membuat surat persetujuan
(_________________) (__________________)
Istri Calon Istri wakil calon
PROSES KERJA
Pada umunya proses perbankan memakan waktu lebih lama yaitu antara 1 – 2 minggu. (tergantung dari verifikasi dan analisa atas kelengkapan dokumen pemohon)
PELAYANAN PICK-UP DOKUMEN
Untuk sementara ini, pemohon yang dapat diproses pengajuan Kredit Tanpa Agunan adalah khusus hanya Wilayah JABODETABEK
Pelayanan pick-up ( penjemputan) dokumen untuk wilayah Jakarta Timur, Barat, Pusat, Selatan dan Utara dapat segera dilakukan 1 x 24 Jam (setelah konfirmasi diterima bahwa dokumen telah siap) Untuk wilayah Bekasi, Tangerang, Depok dan Bogor, pelayanan Pick-up (penjemputan) Dokumen tetap dapat dilakukan, disesuaikan dengan jadwal yang ada ke wilayah tersebut.
Keterangan atau info lebih lanjut bisa menghubungi :
meymey Muzza
021-8361 8535
0812 8108 2493
021-9270 6160
Konsultasi dapat dilakukan via e-mail : muzzaalmuta@yahoo.com
021-9270 6160
Konsultasi dapat dilakukan via e-mail : muzzaalmuta@yahoo.com
Free Template Blogger collection template Hot Deals BERITA_wongANteng SEO theproperty-developer
